HOHE WOHNQUALITÄT AN PRIVILEGIERTER AUSSICHTSLAGE
Sie wohnen ruhig, mit Aussicht und an einer sehr begehrten und optimal besonnten Hanglage, an der Sandstrasse 23 in Gebenstorf. Die Bushaltestellen Richtung Baden und Bahnhof Turgi sowie das Einkaufszentrum Geelig mit den Grossverteilern Coop, Migros, Aldi und Landi liegen praktisch vor der Haustüre und sind bequem innert nur 3 bis 5 Gehminuten zu erreichen. Das exklusive Projekt umfasst zwei separat erschlossene terrassierte 6.5-Zimmer Einfamilienhäuser, verteilt auf vier Geschosse, und ist umgeben von einer attraktiven Grünanlage mit jeweiligen privaten Aussenbereichen pro Hausteil. Hier oder auf einer der grosszügigen, sonnigen Terrassen erholen Sie sich in der warmen Jahreszeit von einem anstrengenden Tag. Und erst die Aussicht! Ihr Blick schweift über das Wasserschloss bis hin zu den Juraketten.

VON QUALITÄT UMGEBEN – GUTES GEFÜHL
Schon von aussen erkennen Sie die hohe und nachhaltige Bauqualität. Die vorgehängte hinterlüftete Fassade mit wertigen Holzelementen, die Sichtbetonelemente und die grossen Fensterfronten zeugen davon. Wenn Sie Ihr Haus betreten, setzt sich das angenehme Gefühl von Qualität und Luxus fort. Der Innenausbau ist bis in jedes Detail äusserst hochwertig, wie zum Beispiel der edle Landhausdielen-Boden aus Eiche. Von aussen ein moderner, eleganter Baukörper und im Innern folgen weitere architektonische Highlights mit den lichtdurchfluteten, überhohen Wohnräumen und einem rollstuhlgängigen Lift über alle vier Etagen. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie! Die offene, moderne Qualitätsküche überzeugt mit grifflosen Fronten, einer Kochinsel, viel Stauraum und hochwertigen Miele-Geräten. Die Bäder verfügen über erlesene, grossformatige Wand- und Bodenbeläge, begehbare Duschen, komfortable Apparate und Badmöbel. Mehrere Reduits und ein geräumiger hausinterner Keller bieten reichlich Stauraum. Und die grosszügige Waschküche in Kombination mit einem über drei Wohnetagen Etagen integrierten Wäscheabwurfsystem – praktisch!

DURCH UND DURCH NACHHALTIG – HEIZEN & KÜHLEN
Die Liegenschaft wird in Minergiebauweise erstellt, zertifiziert und zeichnet sich mit der guten Dämmung und der vorgehängten und hinterlüfteten Holzfassade in Kombination mit der Erdsonden-Wärmepumpe pro Hausteil und der Photovoltaik-Anlage auf dem Dach als äusserst nachhaltig und energieeffizient aus. Zudem erfolgt in den Sommermonaten eine Raumentwärmung bzw. Kühlung der Wohn- und Schlafräume mit thermischer Betonkernaktivierung (Free-Cooling). Das heisst: Sie sparen Energie und Geld, schützen die Umwelt und wohnen gleichzeitig äusserst behaglich.

FOLGENDE HIGHLIGHTS ERWARTEN SIE:

• Traumhafte Fernsicht über das Wasserschloss bis hin zu den Juraketten
• Optimal besonnte und bevorzugte Hanglage angrenzend an die Naherholungszone
• Bushaltestellen und Einkaufszentrum Geelig innert 5 Minuten Gehdistanz
• Minergie zertifiziertes Gebäude
• Vorgehängte hinterlüftete Fassade
• Deckenkühlung (Free-Cooling) für angenehme Raumtemperaturen im Sommer
• Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zur Erzeugung von Eigenstrom (pro Haus)
• Beheizung und Warmwasseraufbereitung mittels eigener Erdsonden-Wärmepumpe pro Haus
• Kontrollierte Komfortlüftung
• Hochwertige, moderne Sanitärapparate
• Wasser-Enthärtungsanlage pro Wohneinheit
• Wäscheabwurfsystem über 3 Etagen
• Gehobener Elektrostandard mit Multimediaverkabelung
• Grifflose Qualitätsküche mit Miele-Geräten
• Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung
• Landhausdielen-Eichenparkett
• Nasszellen mit grossformatigen Feinsteinzeugplatten
• Rollstuhlgängiger Lift über alle Etagen mit direktem Zugang
• Mehrere Sitzplätze und Terrassenbereiche (teilweise gedeckt)